Ottersumseweg 30, Gennep

Deze royale half vrijstaande woning is gelegen op een ruim perceel van 382m². De indeling, inhoud van de woning en de afmeting van het perceel bieden een prettige wooncomfort! Met liefde en passie voor wonen maak je van dit charmante woonhuis een comfortabel nieuw (t)huis.
Op ca. 15 min. lopen ben je in het historische centrum van Gennep met diverse winkels, supermarkten, een museum en verschillende horecagelegenheden. Het natuurgebied en wandelroute “Niersdal” ligt op steenworp afstand en natuurgebieden “Het Reichswald” en “De St.Jansberg” bevinden zich binnen 5 km. Ook de uitvalswegen (Nijmegen – Venlo op circa 20 autominuten via A73) zijn snel en makkelijk te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
De ruime, lichte woonkamer van 27m² is voorzien van een sfeervolle houtkachel en staat in een openverbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast en een gaskookplaat. Genieten in alle rust en ruimte doe je op het balkon, deze is toegankelijk vanuit de keuken.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers te bereiken. Deze zijn voorzien van een inbouwkast en een vaste wastafel. De badkamer heeft een 2e toilet en een ligbad.

Tweede verdieping:
De overloop geeft toegang tot de vierde slaapkamer en tot de twee ruime bergzolders. Deze lopen parallel aan beide zijde van de slaapkamer.

Kelder:
Biedt bergruimte en geeft toegang tot de hobby/speel/werkruimte. Dit gedeelte is geheel naar wens in te delen.

Hoogtepunten:
– Op loopafstand van het centrum van Gennep.
– Wandel- en fietsroutes in de nabije omgeving.
– Vier comfortabele slaapkamers.
– Riante kelder/provisie/hobbyruimte.
– Half vrijstaande woning met eigen oprit.

Overige informatie:
Bouwjaar 1971, woonoppervlak 143m², inhoud 559m³, perceeloppervlak 382m², verwarming en warmwater door Intergas Cv-ketel 2021. Isolatie: dubbel glas en dakisolatie.

• Vraagprijs € 325.000 k.k.
• Aanvaarding In overleg
• Status Verkocht
• Woonoppervlakte 143m²
• Perceeloppervlakte 382m²
• Inhoud 559m³
• Aantal kamers 5
• Slaapkamers 4
• Bouwjaar 1971
• Soort bouw Bestaande bouw
• Energieklasse D
• Soort woonhuis Eengezinswoning
• Type Twee onder een kapwoning