Papierschepper 3, Gennep

Deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden tussenwoning uit 2006 ligt in een geliefde, kindvriendelijke wijk “Het pagepark”, met winkels en scholen op korte loopafstand. De royale leefruimtes, de fijne lichtinval en het hedendaagse wooncomfort zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Met onder meer vloerverwarming op de begane grond, energielabel A en een onderhoudsvrije tuin is deze woning volledig instap klaar. Kortom: hier geniet je elke dag van optimaal woongemak!

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je in een ruime hal met toegang tot het toilet met fontein, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de open keuken, die is uitgerust met een moderne, rechte opstelling en diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met afzuiging, vaatwasser en magnetron. De lichte en royale woonkamer is dankzij de uitbouw extra ruim en voelt heerlijk open aan. De warme plavuizen vloer, grote raampartijen en openslaande deuren naar de achtertuin versterken het gevoel van ruimte en licht. Tussen de keuken en de woonkamer bevindt zich bovendien een praktische provisiekast onder de trap. De gehele begane grond is uitgerust met comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen de royale ouderslaapkamer en een tweede, eveneens ruime slaapkamer, beide kamers profiteren van een rustige ligging en een fijne lichtinval. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De slaapkamers zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige uitstraling. De badkamer is uitgerust met een heerlijk ligbad, een toilet en een enkele wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de voorzolder, waar voldoende ruimte is voor zowel de wasmachine als de cv-installatie. Deze verdieping biedt daarnaast een extra kamer met ingebouwde wandkasten en een dakraam. Een prettige, multifunctionele ruimte die je geheel naar wens kunt gebruiken, als werkkamer, slaapkamer of praktische bergzolder.

Tuin:
De achtertuin is heerlijk verzorgd en volledig gericht op optimaal genieten. Direct aan de openslaande tuindeuren ligt een fijn terras, perfect voor een ontbijtje in de zon. Achterin de tuin bevindt zich een gezellige overkapping waar je het hele jaar door beschut kunt zitten. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, heeft een achterom en beschikt over een praktisch schuurtje voor fietsen en tuingereedschap.

Kenmerken:
Bouwjaar 2006, Inhoud 404 m³, woonoppervlak 112 m², energielabel A.

Hoogtepunten:
– Energielabel A
– Instap-klaar
– Achterom
– Tuin op het zuiden
– Ligging nieuwbouwwijk “Het Pagepark”
– Fijne gewilde kindvriendelijke en rustige buurt

Neem vandaag nog contact met ons op en plan een bezichtiging in voor deze unieke instapklare tussenwoning!