Papierschepper 6, Gennep

Een fijne gezinswoning op een plek waar je jarenlang met plezier kunt blijven wonen!

In het geliefde Pagepark staat deze tiptop verzorgde, ruime en jonge geschakelde tussenwoning met maar liefst vier slaapkamers, energielabel A en een heerlijke tuin met royale overkapping. Zodra je binnenstapt, word je verrast door de hoeveelheid ruimte die deze woning biedt. Van buiten verwacht je misschien niet direct hoeveel leefruimte er achter de gevel schuilgaat. De woning voelt licht en ruim aan en biedt volop mogelijkheden voor een gezin. De woning ligt aan een prettige, kindvriendelijke straat in de jongste wijk van Gennep. Een fijne woonomgeving voor gezinnen, met het bos in de buurt en tegelijkertijd bevindt het zich op loopafstand van het centrum van Gennep voor alle dagelijkse voorzieningen. Binnen is de woning modern, licht en keurig afgewerkt. Met vier slaapkamers is er volop ruimte voor een gezin, maar ook voor een thuiswerkplek of hobbykamer. De woning is bovendien goed onderhouden en volledig geïsoleerd. Dankzij energielabel A woon je hier comfortabel én energiezuinig. Ook buiten is het goed voor elkaar. Aan de achterzijde is over de volledige breedte van de woning een royale overkapping gerealiseerd, waardoor je hier een groot deel van het jaar heerlijk buiten kunt zitten. De fraai aangelegde, zonnige achtertuin beschikt over een achterom en een vrijstaande berging met voldoende ruimte voor de fietsen van het hele gezin.
Modern, instapklaar, verrassend ruim en gelegen in het geliefde Pagepark: Papierschepper 6 is zo’n woning waar je als gezin niet snel uitgroeit.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met toilet, meterkast en toegang tot het woongedeelte. De keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een moderne tegelvloer. De keuken beschikt aan beide zijden over een werkblad en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat met wokbrander en afzuiging. Daarnaast is er een praktische bergkast voor extra proviand en voorraad. De L-vormige woonkamer heeft een fijne, moderne uitstraling en biedt veel licht en ruimte. De gashaard zorgt voor extra sfeer en via de openslaande tuindeuren staat de woonkamer mooi in verbinding met de achtertuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De badkamer heeft een speelse indeling en is voorzien van vloerverwarming, een wastafel en een ruime inloopdouche. Het toilet bevindt zich apart van de badkamer.
Aan de voorzijde ligt een slaapkamer die momenteel in gebruik is als werkkamer, maar ook prima dienst kan doen als bijvoorbeeld baby- of kinderkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De grootste slaapkamer is heerlijk ruim en licht en voorzien van een houten vloer. Ook de derde slaapkamer biedt een fijne hoeveelheid ruimte en licht en is afgewerkt met recent gelegd laminaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de voorzolder. Hier bevindt zich de cv-ketel en is een aparte kast aanwezig voor extra opbergruimte.
Aansluitend bevindt zich een verrassend ruime zolderkamer met veel lichtinval. Een fijne ruimte die uitstekend geschikt is als vierde slaapkamer. Door de ruimte en het vele daglicht is hier een mooie, ruime en lichte slaapkamer van gemaakt.

Overige informatie:
Bouwjaar 2006, woonoppervlak 140m², inhoud totaal 506m³, oppervlakte perceel 200 m², energielabel A en Intergas HRE combi ketel uit 2019.

Hoogtepunten:
– Kindvriendelijk gelegen in het geliefde Pagepark, dichtbij het centrum
– Zonnige, aangelegde tuin met overkapping, berging, tuinhuis en achterom
– Energielabel A, volledig geïsoleerd en goed onderhouden
– Verrassend ruime gezinswoning met 4 slaapkamers
– Op loopafstand van het bos voor buitenactiviteiten met het gezin

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Ervaar zelf de verrassende ruimte, de vier slaapkamers en de fijne tuin met royale overkapping. Wij van Hans de Makelaar laten je deze woning graag persoonlijk zien!