Pater van Stiphoutstraat 7, Siebengewald

Vrij uitzicht, veel privacy en volop ruimte!

Aan een rustige, doodlopende straat in Siebengewald ligt deze twee-onder-een-kapwoning met vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning beschikt over een ruime achtertuin met veel privacy, een royale oprit met plaats voor vier auto’s en de basisschool ligt op steenworpafstand.

Binnen valt direct de fijne lichtinval op. De woning heeft een verrassend ruime open leefkeuken met kookeiland, waarbij ook ruimte is gecreëerd om aan het eiland te zitten. De open verbinding met de woonkamer zorgt voor een praktische en ruime leefruimte.

Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers. Daarnaast beschikt de woning over twee airco’s en zijn op de eerste verdieping rolluiken aanwezig. De ruime achtertuin biedt veel privacy en voldoende ruimte voor meerdere zitplekken. Aan de voorzijde zorgen het vrije uitzicht en de ligging aan een doodlopende straat voor een rustige woonomgeving. Een ruime twee-onder-een-kapwoning met vier slaapkamers, een grote tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Indeling

Begane grond:
Via de voordeur kom je in de hal met de trapopgang, trapkast en meterkast. De ruime, lichte L-woonkamer heeft veel lichtinval en biedt ruimte aan een zit- en eethoek, beide voorzien van vloerverwarming. De aanbouw zorgt voor een verrassend ruime leefkeuken met kookeiland, waar je ook gezellig aan kunt zitten. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en wijnklimaatkast.

Een loopdeur zorgt voor een fijne, directe verbinding tussen de leefkeuken en de tuin. Vanuit de keuken is tevens de berging bereikbaar. Deze beschikt over een kleine bergzolder, een aanrechtblok, toilet en wasruimte en heeft een eigen achterdeur naar buiten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De ruimste slaapkamer ligt aan de voorzijde, de middelste slaapkamer aan de achterzijde. De slaapkamer aan de zijkant is momenteel in gebruik als inloopkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken. De badkamer is voorzien van een zitbad, inloopdouche, toilet en een enkele wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is verdeeld in twee gedeelten. In het voorste gedeelte bevindt zich de cv-ketel. Het achterste gedeelte is ingericht als een zeer ruime slaapkamer met bergruimte onder het knieschot, een Velux-dakraam en airco.

Tuin:
Vanuit de keuken stap je direct het ruime terras op. De achtertuin is heerlijk ruim opgezet, met veel groen en volop privacy. Er is voldoende ruimte om de tuin geheel naar eigen inzicht in te richten en hier je eigen fijne buitenplek te creëren.

Overige informatie:
Bouwjaar 1985, woonoppervlak 145 m², inhoud totaal 515 m³, oppervlakte perceel 480 m², energielabel C en Nefit cv-ketel uit 2010.

HOOGTEPUNTEN:
– Fantastische ligging in een landelijke omgeving
– Verrassend ruime woning met veel lichtinval
– Zeer ruime tuin met veel privacy
– Ruime oprit
– Vier slaapkamers

Zie jij jezelf hier al wonen? Wacht dan niet te lang en plan een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, de fijne leefkeuken en de heerlijke tuin. Wij van Hans de Makelaar laten je deze woning graag persoonlijk zien!