Pr.Hendrikstraat 34, Gennep

Tegenover een plantsoen met kinderspeelplaats gelegen, sfeervolle, moderne en ruime hoekwoning (met kunststof kozijnen). De woning heeft een beschutte tuin met overkapping waar het heerlijk vertoeven is. Ook ligt er een ruime berging achter in de tuin. De ligging is ideaal te noemen, aan de rand van de wijk, dichtbij het centrum, uitvalswegen en de natuur.

INDELING:

Begane grond: hal, modern toilet. De doorzonwoonkamer heeft een licht interieur met schouw. Er is een complete open keuken. Deze heeft een rechte opstelling en de diverse inbouwapparatuur zijn o.a. vaatwasser, koelkast, afzuigschouw, 5 pits gaskookplaat, oven/magnetron. Tevens is er een aparte provisie/ kelderkast. Vanuit de open keuken is er via de tuindeur toegang naar de overkapping.

Eerste verdieping: overloop, bergkast, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast. De moderne badkamer is in 2019 totaal gerenoveerd waardoor het geheel totaal van deze tijd en comfort is. Deze heeft een inloopdouche, een wastafel met meubel en een extra toilet. Er is ook een infrarood spiegel aanwezig.
De ouderslaapkamer heeft een airconditioning.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken: voorzolder met cv-opstelling, wasmachine-aansluiting, aanrechtblokje en een aparte zolder (slaap)kamer. Ook is hier bergruimte te vinden.

Tuin: Deze heeft een stenen muur als omheining en een achterom.

Overkapping is van aluminium en is ruim 19 m2.

In de tuin staat een stenen berging: is ca. 10 m2.

Overkapping aan de zijkant van de woning, deze kan gebruikt worden voor de fietsen, vuilcontainers enz.

OVERIGE INFORMATIE
Bouwjaar 1977, perceeloppervlakte 183 m2, woonoppervlakte 118 m2, verwarming/warm water: is door middel van een combi cv ketel AWB (2006) energielabel is label D, qua isolatie is er: dakisolatie en isolatieglas. Op de 1e verdieping zijn rolluiken en een airconditioning.