Rozenstraat 20, Siebengewald

Deze zeer goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning ligt op een fijne en rustige locatie in Siebengewald. De woning beschikt over een eigen oprit, garage en drie slaapkamers. De lichte en ruime woonkamer heeft openslaande tuindeuren en staat in verbinding met de open keuken. Daarnaast is de woning voorzien van energielabel C en een airco waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden.

De ligging nabij Siebengewald is bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van rust, ruimte en natuur. In de directe omgeving bevinden zich uitgestrekte bossen, mooie wandel- en fietsroutes en Golfbaan Landgoed Bleijenbeek. Kortom: een bijzonder object met karakter, ruimte en mogelijkheden op een landelijke locatie.

Begane grond:
Via de voordeur komt u binnen in de hal met de meterkast, het toilet en een praktische provisiekast onder de trap. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken.
De woonkamer is dankzij de vele ramen heerlijk licht en de openslaande tuindeur geeft direct toegang tot het terras en de achtertuin.
De open keuken biedt volop werkruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasfornuis, een oven en een koelkast. Daarnaast is de woning uitgerust met een airco waarmee zowel gekoeld als verwarmd kan worden. In de achterbouw bevind zich de aansluiting voor de wasmachine. Via de achterdeur is vanuit deze ruimte de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is circa zeven jaar oud en voorzien van een douche, een enkele wastafel en een toilet.
Van de drie slaapkamers is één kamer wat kleiner. Deze kamer ligt aan de achterzijde en wordt momenteel gebruikt als inloopkast. De andere twee slaapkamers zijn licht en ruim opgezet. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze verdieping biedt praktische extra bergruimte.

Overige informatie: Bouwjaar 1973, woonoppervlak 92 m², inhoud totaal 385 m³; oppervlakte grond 244 m², energielabel C.

Hoogtepunten:
– oprit met garage en carport
– Achterom aanwezig
– Unieke ligging aan de rand van Siebengewald

Wacht niet langer en grijp deze kans om dit prachtige huis uw thuis te noemen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen. Hans de Makelaar staat voor u klaar om uw dromen werkelijkheid te laten worden!