van den Berghstraat 17, Boxmeer

Op een uitstekende locatie in Villawijk-Zuid staat deze vrijstaande bungalow met inpandige garage en eigen oprit. Op het gebied van verduurzaming en na-isolatie zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd: nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas, gedeeltelijke vloerisolatie, dakisolatie en muurisolatie.

Deze speels ingedeelde woning bevindt zich op een steenworp afstand van het centrum van Boxmeer en het fraaie natuurgebied De Maasheggen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van de natuur.

De woning is fraai gelegen in een ruim opgezette villawijk, met alle voorzieningen in de nabije omgeving. Boxmeer ligt bovendien zeer centraal, nabij Nijmegen en Venlo en op slechts enkele minuten van de snelwegen A73 en A77 richting Düsseldorf.

Indeling

Begane grond:
Ruime hal met natuurstenen vloer, garderobenis en toilet. De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een open haard en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. De ruime leefkeuken beschikt over een L-vormige keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur. De lager gelegen keuken is bereikbaar via een comfortabele trap van circa 1,50 meter breed met drie treden.

Verder bevinden zich op de begane grond een gang met meterkast en opstap naar de ontvangsthal, een hobbyruimte met witgoedaansluitingen en cv-opstelling, en een inpandige garage met elektrische sectionaalpoort en loopdeur.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vaste kast, vier slaapkamers, waarvan twee ruime slaapkamers en één slaapkamer met wastafel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad met thermostaatkraan en tweede toilet. De badkamer is zowel via de overloop als via de ouderslaapkamer bereikbaar.

Buitenleven:
De tuin is omheind met hekwerk en afsluitbaar door middel van twee poorten. De zonnig gelegen tuin beschikt over een verdiept terras met open haard, grenzend aan de keuken, een gazon, een houten tuinhuis en een prieeltje.

Overige informatie:
Bouwjaar 1971, inhoud circa 612 m³, woonoppervlakte circa 145 m², perceeloppervlakte 770 m², overige inpandige ruimte circa 23 m², energielabel C.