Wighenerhorst 96, Wijchen

Op een fraaie en rustige locatie op recreatiepark De Wighenerhorst staat deze eenvoudige, vrijstaande recreatiewoning (chalet) met rondom tuin, veel privacy en een eigen perceel van maar liefst 448 m². Op het perceel is ruime parkeergelegenheid aanwezig voor meerdere auto’s. Daarnaast beschikt de woning over een houten berging voorzien van zonnepanelen.

De ligging is bijzonder gunstig, nabij het recreatiegebied De Berendonck en de natuurgebieden de Hatertse en Overasseltse Vennen. Het centrum van Nijmegen ligt op circa 12 km afstand, Wijchen op ongeveer 5 km en het dorpscentrum van Alverna, met onder andere een buurtsuper, op circa 1,5 km. Ook voorzieningen zoals Thermen Berendonck, Burggolf Wijchen, een manege en een skibaan bevinden zich op korte afstand.
Het recreatiepark De Wighenerhorst beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een receptie, zwembad en speeltuin.

Indeling:
Via de hal/gang bereikt u aan de rechterzijde de leefruimte. Deze is aangenaam licht door de vele ramen met uitzicht op de tuin. De open, eenvoudige keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. De leefruimte biedt plaats aan zowel een zit- als eetgedeelte en is uitgerust met airconditioning.

Aan de andere zijde van de gang bevinden zich twee slaapkamers. De ouderslaapkamer beschikt over een ingebouwde kast die afsluitbaar is met een gordijn. De tweede slaapkamer ligt aan de andere zijde van het chalet.
De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Tevens is hier de HR cv-combiketel geplaatst.

Vliering:
De vliering is bereikbaar via een vlizotrap en biedt extra bergruimte.

Buiten:
Rondom de woning ligt een tuin met terras en een eigen parkeerplaats op het perceel.
Daarnaast is er een houten berging van circa 9 m², voorzien van 6 zonnepanelen.

Overige informatie:
Bouwjaar: 2000
Perceeloppervlak: 448 m²
Woonoppervlak: circa 64 m²
Verwarming en warm water: HR cv-combiketel
Isolatie: plafondisolatie en dubbele beglazing

Het plafond in de leefruimte vertoont een lichte doorbuiging en is relatief laag.

Let op: het betreft een recreatiewoning; permanente bewoning is niet toegestaan.