Wylerbaan 2a, Groesbeek

In het prachtig heuvelachtig landschap in Groesbeek op vakantiepark De Oude Molen staat dit recreatie Chalet met terras, berging en parkeerplaats. Het chalet staat aan een doodlopend pleintje met midden een gazon.
Het gebied staat met name bekend om zijn vele recreatie mogelijkheden. Zoals wandelen in de heuvels/bossen/heide, golfen bij golfbaan rijk van Nijmegen, zwembad is kortbij op het vakantiepark zelf zijn ook tal van mogelijkheden zoals speeltuin enz. Qua ligging is het ook ideaal er zijn voldoende musea in de buurt, Nijmegen ligt op circa 15 auto minuten, evenals net over de grens Kleve met de dierentuin voor kinderen en Emmerich.

Het Chalet is gebouwd in 2008 en is van onderhoudsvriendelijk materiaal gemaakt. Het chalet staat iets hoger waardoor er aan de voorzijde een verhoogd terras is waar je lekker kan zitten genieten. Het perceel is volledig omheind d.m.v. een hekwerk. En heeft aan de voorzijde een terras gemaakt van grote plavuizen met een schaduwdoek. Naast het chalet is een aparte buitenkeuken met berging.
Het chalet is verder van veel comfort voorzien zoals het feit dat er kunststof kozijnen met isolatieglas, airco aanwezig voor koeling en verwarming in de ouderslaapkamer.

De gemeente Berg en Dal biedt de gelegenheid om van 1 april tot 1 november van dit chalet te genieten. Gedurende het hele jaar is toegang tot het chalet mogelijk, maar van 1 november tot 1 april
worden de stroom- en watervoorzieningen afgesloten, en vinden er geen parkactiviteiten plaats.
Om deze periode te overbruggen, is het echter wel mogelijk om een ander chalet op het park te huren voor deze maanden, waar stroom en water beschikbaar zijn en het hele jaar door geopend is.

Indeling Chalet:
Centrale hal, waarvan je aan de linkerzijde de woonruimte van 26 m2 hebt. Als eerste is de moderne open eet keuken deze heeft een hoekopstelling en is recent vervangen, de inhouwapparatuur bestaat uit een afzuigschouw, 5 pits gaskookplaat, koelkast en een combi oven. de woonruimte heeft een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar de veranda. Vanuit de centrale kun je naar de badkamer met toilet, douche en toilet. berg/stookruimte met cv installatie. Vervolgens zijn er 2 slaapkamers waarvan de 1e slaapkamer een ingebouwde schuifwand heeft en via deze slaapkamer kom je in de ouderslaapkamer uit. Op de vloer ligt grotendeels een mooie pvc vloer.

Overige informatie:
Chalet wordt compleet gemeubileerd opgeleverd: achter blijft o.a.:
Bedden/banken/kasten/stoelen/eettafel/stoelen/eettafel/airco’s/tv’s/buiten keuken/combi oven/koelkast/vriezer/afzuigkap. Keuken incl. accessoires.

bouwjaar 2008, woonoppervlak 52 m2, perceel is circa 100m²
Verwarming/warm water: is door middel van een airco en een mobiele gaskachel,
Gebruik voorzieningen camping zoals zwembad, sauna speeltuin etc. zijn inbegrepen in de maandelijkse kosten en gelden tevens voor de bezoekers. De maandelijkse kosten bedragen €203,-
De kosten voor elektra worden jaarlijks verrekend naar gelang verbruik.
De auto kan voor het chalet op het veldje worden geparkeerd.

Vanaf 2021 hebben de volgende werkzaamheden plaats gevonden:|

– elektra uitgebreid/aangepast
– keuken geplaatst
– pvc vloer gelegd
– badkamer aangepast/incl. meubilair
– 2x airco’s geplaatst
– boiler geplaatst
– nieuwe hordeuren
– toilet gemoderniseerd
– schuifwand in slaapkamer geplaatst
– tuin aanleg o.a. bestrating en schutting