Zwaluwstraat 6, Gennep

Deze ruime eengezinswoning heeft een speelse indeling en is gelegen in een rustige woonwijk, nabij speeltuin, scholen, zwembad en sporthal. Deze tussenwoning heeft o.a. een oprit met eigen parkeerplaats, berging met vliering, geen directe achterburen, tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en een luxe open eetkeuken uit 2021 met kookeiland, kunststof kozijnen en een nette badkamer. Dit is een ideale starterswoning!

Indeling:

Begane grond: Entree, toegang tot ruime berging met vliering en witgoedaansluitingen, hal, geheel betegeld toilet, (groepenkast is recent vervangen), bergkast, lichte en sfeervolle open leefruimte met een tuingerichte woonkamer (met bergkast) aan de achterzijde met openslaande deuren naar de zonnige tuin. De open luxe open eetkeuken (2021) heeft een kookeiland met een inductiekookplaat en ingebouwde afzuiginstallatie. De verdere inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasser, oven, koelkast. Op de vloer ligt een mooie laminaatvloer.

Eerste verdieping: Overloop met hieraan gelegen 3 slaapkamers, bergkast en een lichte badkamer met douche, 2e toilet en vaste wastafel met meubel.
Tweede verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderkamer met bergruimte en stookruimte.

Overige informatie:
Bouwjaar 1976, woonoppervlak 115m2, inhoud 454m2, perceel 175m2. verwarming/warm water d.m.v. gehuurde CV ketel (Feenstra). Grotendeels rolluiken aanwezig. De woning is grotendeels geïsoleerd en heeft een energielabel B.
Werkzaamheden welke recent gedaan zijn o.a.: keuken, 3 radiatoren vervangen, groepenkast en kunststof kozijnen.